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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







沒工作信用貸款



記者莊友直/台北報導

去年時 Instagram 曾在國外推出一鍵購物功能,藉由看到喜歡圖片方式,就能導入店家的購物網站,至今類似的服務可能又要進化了!近期根據外媒 Bloomberg 的報導指出,Facebook 官方將為 Instagram 導入預約服務,以後上館子、剪頭髮就能輕鬆預約,不用再拿出電話了!

Instagram 去年推出的購物服務,雖然僅在美國如 Warby Parker 和 Kate Spade 等 20 間店家才能使用。其利用廣告中的商品圖片,再行導入不同的價格標籤後,有興趣的消費者就能點擊、並導入更詳細的商品資訊頁面中,要是真的想買的話,按下購買即會離開 Instagram,並進入商家的網站進行購買;可說是 Instagram 一條龍的購物模式來著。

▼按照消息推測,預約功能應該也會基於店家投放的廣告中,並可讓消費者直接在 IG 中進行預約。圖為 Instagram 去年釋出的購物功能。(圖/翻攝自官網)



而近期傳聞的「預約」功能,理論上也是透過商家在 Instagram 上投放的廣告,消費者有興趣即可進行真正的預約動作。雖然詳細的介面和實作流程尚未曝光,但據悉此功能會在未來幾個月中上線,且甚至也將導入「評論」等進階版小工具。與先前 Facebook 上架的功能相似度相當高,未來雙方會不會做整合,也是值得觀察的一塊。

資料來源:Bloomberg



















▲四叉貓與滿天星成員爆發衝突,引發討論。(資料照/記者季相儒攝)

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政治中心/綜合報導

知名同志、網路紅人四叉貓22日在麥當勞遇上反同婚家長團體「滿天星素人連線」,他當下拿起手機自拍,卻引來成員不滿爆發衝突,債務協商申請信用卡為了自保因此直接在臉書開直播,讓成員更加氣憤,影片流出也引發熱議。而滿天星創辦人「曾有文」透過臉書罵自己人,「這種遇到該人士就歇斯底里症狀出現,是長期受虐的創傷症候群。」

曾有文直說,同運是他這輩子見過最弱的對手,「偏偏太多遭受過同運挑釁霸凌的人長期處在歇斯底里狀態,一經同運人士用最low最簡單的方式挑釁,所有的歇斯底里症狀全出現了。」

「你打我呀,你打我呀,還真的打下去!」曾有文認為,類似用銀行信用破產這種方式挑逗,卻還是有人上當,讓他難以接受,「在我出現以前,佔了台灣5%的基督教人口一路遭受同運欺壓,對同運人士就是處於這種莫名其妙的情節。」

針對滿天星成員和四叉貓爆衝突,曾有文表示,他相當憤怒,但卻不是對四叉貓,而是對成員的反應感到不滿,「枉費我這幾個月來跟大家耳提面命,唸茲在茲,全白費力氣了!」

曾有文無奈地說,「怪誰呢?」滿天星從未在媒體上出現過負面形象,只能怪群體歇斯底里症狀又出現,畢竟在反同運動裡最不需要的是理,「 我還在意誰有理誰沒理嗎? 」

▼滿天星創辦人怒轟自己人。(圖/翻攝自曾有文的家臉書)





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