工商時報【陳奕光】

盤勢分析:

猴年台股以9,447.95點亮麗封關,指數上漲1,385點,史上第五度封關在9,000點之上,上市櫃市值達30.7兆元,較前一年增加4.6兆,不過,成交量和周轉率分別為18.1兆元和76%,均創歷史新低,加上外資全年買超達4,165億元,外資全面主導台股多空走向,散戶投資獲利有限。

台股封關期間,美股開高走低,道瓊指數最高突破2萬點整數大關來到20,125.58點新高,截至美國時間1月31日收盤則小漲0.3%;Nasdaq指數最高達5,669.61點新高,最新收盤漲幅達1.1%;S&P500指數最高也達2,300.99點新高,最新收盤漲幅為0.5%。

近期美股創新高拉回整理,主要受到川普移民管制政策施行,包括簽屬停止所有難民120天入境申請,此外伊朗、伊拉克、利比亞、蘇丹、索馬利亞和葉門等國家停止90天入境申請,敘利亞無限期停止入境申請等新政策,反新政抗議不斷,對全球投資人多頭信心動搖,短線美股陷入整理。

觀盤重點與投資方向:

今(2)日台股金雞年開紅盤,統計2000年以來,農曆年開紅盤上漲機率高達71%,其中12年上漲,僅有5年下跌,平均漲幅為0.88%;金融海嘯以來農曆年上漲機率更高達75%。若以元月份外資買超高達458億元來看,農曆年開紅盤有機會延續上漲收紅經驗。

籌碼面來看,外資期貨多單仍達66,464口,仍在近期高點;技術面來看,台股站穩月線9,285點和季線9,230點之上,短線均線呈多頭走勢。若近期美股反彈,台股仍有機會走資金行情,預估台指期結算前有機會續創波段新高。

選股方向:群創、友達、大立光、景碩、神盾、祥碩、新唐、敦泰、昱晶; 台化、國喬、華夏、聯成、台橡、中鋼、中碳、長虹、華固、VHQ、紅馬、綠悅、宏全、國泰金、中壽都可留意。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

2017年02月01日 12:30

記者李湘文/綜合報導

現代藝人多半都有自己的臉書、微博,除了跟粉絲互動之外,也分享許多生活照,讓大眾一窺明星的私生活。其中,不少藝人會放上家人照片,有些明星的兄弟姊妹因為顏值高,不經意間就吸引許多網友注意,也讓人感嘆,果然長得好看的人,全家都有優秀的外貌基因!

▲Angelababy和弟弟。(圖/取自微博)

Angelababy曾經PO出弟弟楊帆的照片,開玩笑稱對方是「Angelahoney」,並誇弟弟是「我們家最好看的」。楊帆有著濃眉大眼,容貌俊朗,還曾客串Angelababy的電影主題曲《都要微笑好嗎》MV,跟姊姊飾演一對情侶。

▲許維恩的2個姊姊和弟弟。(圖/取自許維恩臉書)

許維恩有2個姊姊許路兒、許菲菲,前者已經41歲,後者則是39歲,但不只臉蛋保養得超嬌嫩,身材也十分火辣,看起來就像20幾歲的正妹。此外,許維恩還有一個相差11歲的小弟湯姆,弟弟留著一頭捲髮,十分有型,每當4姊弟PO出合照,總是令網友感慨「基因太神」。

▲小蠻和弟弟。(圖/取自小蠻臉書)

《我愛黑澀會》小蠻曾在臉書幫弟弟徵友,透露對方擁有190公分的高挑身材,還揭露弟弟的興趣、專長都是傻笑,並開玩笑標註「他真的很愛傻笑」、「不知道是遺傳誰的」,果然引來女粉絲熱烈討論。

▲徐若瑄和姊姊。(圖/取自徐若瑄臉書)

徐若瑄曾說姊姊比自己漂亮許多,果然每次一分享姊姊的照片,就引起網友熱烈驚嘆討論。她的姊姊有著一雙大眼和高雅氣質,完全看不出來是2個孩子的媽,還曾在徐若瑄《姐妳睡了嗎》MV露臉。

▲吳怡霈和妹妹。(圖/取自吳怡霈臉書)

吳怡霈跟妹妹有著雙胞胎般的外型,2人都擁有渾圓大眼、高挺鼻樑,笑起來的模樣更是超相像,令網友吃驚「確定不是在照鏡子嗎」,也誇姊妹倆果然都是大美人。

▲炎亞綸和妹妹。(圖/取自微博)

炎亞綸的妹妹外型亮眼,曾在哥哥的推薦下演出飛輪海《恆星》的MV,差點跟著出道,但後來踏入服裝設計的領域。先前她結婚,穿著婚紗跟哥哥合照,俊男美女站在一塊兒,十分賞心悅目。

▲張孝全和姊姊。(圖/取自張孝全微博)

張孝全跟姊姊的感情非常好,常常在網路上分享合照,先前也曾PO出姊姊婚禮照片,只見姊姊披著一身白紗走上紅毯,氣質非常高雅,姊弟倆走在一起,高顏值超吸睛。

▲以綸和姊姊。(圖/取自以綸臉書)

「SpeXial」成員以綸是加拿大華僑,先前趁著姊姊難得來台PO出合照,姊姊漂亮的臉孔立刻引起焦點!事實上,以綸的姊姊曾是「溫哥華華裔小姐競選2015」季軍,氣質突出,也難怪照片一PO出,馬上引來粉絲狂讚「女神」。

▲曾之喬和姊姊。(圖/取自曾之喬臉書)

曾之喬的姊姊曾之縈是一名空服員,不但長相清麗還有著溫婉氣質,因為常常在妹妹臉書曝光,默默的也有了一些粉絲。姊妹倆長得非常相似,乍看之下甚至像雙胞胎,常常被人認錯。

▲張立昂和弟弟。(圖/取自張立昂臉書)

張立昂有著斯文暖男形象,弟弟的外型則比較健壯陽光,先前他在臉書「出賣」弟弟的照片,張弟穿著背心露出手臂肌肉,加上健康的小麥膚色,立刻令不少女網友大呼「超帥」,兄弟倆高顏值同樣圈粉。



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